काम की खबर: होम लोन को लेकर अगर हो रहें हैं परेशान! तो ये 5 बैंक दे रहें हैं! सबसे कम ब्याज पर होम लोन
हस्तक्षेप: घर बनाना हर किसी का सपना होता है, लेकिन इसके लिए मोटी रकम चाहिए होती है. यदि आप घर खरीदने के बारे में सोच रहे हैं तो आपको सस्ती ब्याज दरों की ओर रुख करना होगा. एक ओर जहां आरबीआई के रेपो रेट बढ़ा देने की वजह से कई बैंकों ने होमलोन पर ब्याज दरों को बढ़ा दिया है तो वहीं 5 ऐसे बैंक हैं सबसे सबसे कम ब्याज दरों पर होम लोन देने की पेशकश कर रहे हैं।
महंगाई से निपटने के उद्देश्य से भारतीय रिजर्व बैंक मई 2022 से रेपो दर बढ़ा रहा है. उसी के बाद बैंक भी लोन की दरों में इजाफा कर रहे हैं. आरबीआई की रेपो दर को अधिकांश बैंकों ने अपने बाहरी बेंचमार्क के रूप में चुना है. रेपो रेट लिंक्ड लेंडिंग रेट उधार ब्याज दर का नाम है जो रेपो रेट से जुड़ा हुआ है. इसका मतलब है कि अगर रेपो रेट में बदलाव होता है तो होम लोन की ब्याज दर भी बदल जाएगी. रेपो रेट लिंक्ड लेंडिंग रेट आरबीआई की रेपो दर और एक स्प्रेड या मार्जिन से बना है यानी RLLR=रेपो रेट + बैंक द्वारा लगाया गया मार्जिन।
होमलोन की ब्याज दरें प्रभावित करने वाले फैक्टर्स
एचडीएफसी वेबसाइट के अनुसार 7 मुख्य कारक हैं जो होम लोन पर ब्याज दर को प्रभावित कर सकते हैं- इनमें
ब्याज दर का प्रकार
बेंचमार्क लेंडिंग रेट
वैल्यू रेशियो के लिए ऋण
लोन लेने वाले की वित्तीय प्रोफाइल
लोन चुकाने की अवधि
संपत्ति का स्थान
होमलोन देने वाले की रेपुटेशन
5 बैंकों के होमलोन की ब्याज दरें
रिस्क प्रीमियम जोड़ने के बाद बैंक द्वारा चार्ज की जाने वाली न्यूनतम ब्याज दर पर इस प्रकार है।
Karur Vysya Bank- 8.05%
HDFC Bank- 8.1%
Karnataka Bank- 8.24%
Union Bank of India- 8.25%
Bank of Maharashtra- 8.3%
होमलोन के लिए दस्तावेज
होमलोन के लिए दस्तावेज व्यक्ति और व्यवसाय के आधार पर अलग-अलग होते हैं. कोटक महिंद्रा बैंक के अनुसार होम लोन के लिए आवश्यक बुनियादी दस्तावेजों की सूची इस प्रकार है.
पहचान प्रमाण
आय प्रमाण
आयु प्रमाण: पैन कार्ड, वोटर आईडी, आधार कार्ड, पासपोर्ट, ड्राइविंग लाइसेंस
एड्रेस प्रूफ: आधार कार्ड, पासपोर्ट, वोटर आईडी, ड्राइविंग लाइसेंस
बैंकिंग जानकारी
रिलेशनशिप प्रूफ
शैक्षिक योग्यता प्रमाणपत्र
